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収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある不動産、つまり一棟売りのアパートや賃貸マンション、
テナントビル等のことを言ったり、投資した不動産の家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。
2002年4月から、いくら預金していてもその金融機関が破綻したら1000万円までしか払い戻されないという
ペイオフが解禁されました。そうした中、高利回りの収益物件が今、注目されています。
収益物件の運営は長い目で見ても安定した家賃収入を得るための資金運用なのです。
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物件種目
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売り収益マンション
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所在地
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明石市松の内1丁目９番１６号 ライオンズマンション西明石
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価格
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総額：2億6800万円（消費税込）
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最寄駅
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JR西明石駅より徒歩5分
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土地面積
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３１６．２８㎡（９５．６７坪）
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構造
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鉄筋コンクリート造１０階建
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建築
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昭和６３年９月
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床面積
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１７３３．２３㎡（５２４．３０坪）
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間取り
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２DK×９戸、３DK×１８戸、駐車場７台
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満室時年収
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約２３１８万円
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現況・備考
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現在1戸空室
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間取り/Aタイプ
専有 ：51.67㎡
バルコニー ：5.67㎡ |
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間取り/Bタイプ
専有 ：46.65㎡
バルコニー ：5.7㎡ |
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間取り/Cタイプ
専有 ：57.36㎡
バルコニー ：10.24㎡ |
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家賃 １３５，０００円/月
敷金 ８０万円
敷引 ６０万円
返還金 ２０万円
オーナー負担金 月38，340円
オーナー実収 年1，249，920円
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物件種目
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売中古マンション
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所在地
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宝塚市すみれガ丘3丁目1番１
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間取り
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4ＬＤ Ｋ
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価格
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1,780万円
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最寄駅
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JR/阪急 「宝塚」駅
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建物
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構造・規模
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鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造・15階建 12階部分
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建築
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平成5年 2月
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占有面積
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104.95㎡
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